Pour rappel, la ZAC (Zone d'Aménagement concerté) est un projet lancé par la Municipalité à l'époque de Monsieur GEFFRAUT, Maire,
Elle a été créée en début de mandat par le Conseil Municipal de Thierry BEAUJOUAN.
Pourquoi?
Pour engager un programme de rénovation urbaine. Il suffit de lever les yeux pour s'apercevoir que notre centre bourg n'est pas beau, surtout autour de la gare:
Le centre commercial Cosmos est complètement dépassé, le bâtiment qui vient d'être démoli menaçait ruines et auparavant, il y avait d'anciens hangars en tôle, La gare va être rénovée dans un programme appuyé par la Région et l'ancienne de champignons n'a plus d'activité, les bâtiments sont en état lamentable.
Messac est t-elle, pour des raisons de souvenir, obligée de conserver ces bâtiments ou doit-elle engager un programme de rénovation de son centre bourg.
C'est la seconde solution qui a été choisie par l'équipe de Thierry BEAUJOUAN.
Il faut savoir que la reconquête des friches industrielles est inscrite dans un programme européen qui s’appelle RESCUE et qui a défini le manuel de la réhabilitation durable des friches.
Pour citer quelques programmes en France de réhabilitation, l’Ardèche, aidée de la Région Rhône et le Conseil Général a engagé depuis 2007 un programme de démolition des friches industrielles permettant la remise sur le marché d’un foncier attractif. Après réhabilitation, les terrains sont revendus aux collectivités ou aux opérateurs privés pour reconstruire du logement.
La Métropole Lilloise est en pointe en France pour la requalification des friches industrielles qui constitue la reconquête et la reconstruction de la ville.
Elle considère : qu’il s’agit d’un enjeu essentiel du développement durable du territoire.
Que l’étalement urbain est révolu, qu’il faut économiser l’espace et valoriser toutes les zones urbaines.
Qu’il s’agit de reconstruire la ville sur la ville,
Que la reconquête des friches et la reconstruction conditionnent tous les aspects économiques et sociaux de la vie quotidienne, par exemple, le transport l’utilisation durable du sol et donc la maîtrise de la pollution qui impliquent une approche renouvelée de la mobilité.
Il faut limiter les déplacements, raccourcir la distance entre le lieu de travail, le domicile et les zones de loisirs.
Messac, dispose d’un vaste espace qui cadre parfaitement avec cette conception d’aménagement représentative de notre époque, pourquoi ne s’engagerait-elle pas aussi dans un programme de rénovation de son agglomération ?